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主题:当房产税开征后,房东要么卖房、要么涨房租?

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熟米做生饭

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发表于2017-11-27 15:59:11 |只看该作者
楼主

近段时间,房产税相关的新闻铺天盖地的传来,也引发了大家激烈的讨论。而房产税的开征,不仅影响到即将买房的刚需族,也将深深的影响着有多套房、用于出租的房东们。那么这些租房的房东们碰上房产税,将会有什么结果呢?

timg.jpg

就目前情况来看,市场上的租房房源,大部分还是来自于个人房东手中的二套房或多套房,而房产税的征收对象,基本可以确定就是这些有多套房的房东,这将对多套房的房产产生重大的影响,可能会有一大部分的租金收入将作为房产税缴纳,大大降低了房东的租金收益。

那么房东要么卖房、要么涨房租?当然,我们最不愿意看到的就是房租的再次大幅上涨,否则就真会像一些人说的那样,未来不仅房子买不起了,连租都租不起了。

timg (1).jpg

政府在大力的发展租房市场,各个城市纷纷推出只租地块,加大租房房源的建设,未来租房市场或许将不可避免的出现供大于求的局面,根据市场经济的法则,当供大于求的时候,价格必将出现下行趋势。

而且随着生活水平的提高,人们对租房的要求也会越来越高,精装的长租公寓必将对传统的租房市场造成一定的冲击,因此房东想单纯通过涨房租来抵消房产税的影响,未来将很难行得通。

timg (2).jpg

不管怎样,未来的租房市场必将日益规范,未来的租客也必将有更多的选择。




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鸡丝豆腐脑

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发表于2017-11-27 16:21:03 |只看该作者
沙发
熟米做生饭,您好!您所发的帖子“当房产税开征后,房东要么卖房、要么涨房租?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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FF

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来自于房天下手机客户端 发表于2018-03-23 23:28:13 |只看该作者
板凳
事业在北龙湖,生活在滨河国际新城!千亿央企,中海地产“公馆系”作品——【中海·万锦公馆】、【中海·盛唐坊】郑州首发,6大展点同步开放,建面约89-142平全三开间朝南户型,建面约135平盛唐街区惊艳亮相,敬请关注!

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主题:当房产税开征后,房东要么卖房、要么涨房租?

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