主题：当房产税开征后，房东要么卖房、要么涨房租？

近段时间，房产税相关的新闻铺天盖地的传来，也引发了大家激烈的讨论。而房产税的开征，不仅影响到即将买房的刚需族，也将深深的影响着有多套房、用于出租的房东们。那么这些租房的房东们碰上房产税，将会有什么结果呢？

就目前情况来看，市场上的租房房源，大部分还是来自于个人房东手中的二套房或多套房，而房产税的征收对象，基本可以确定就是这些有多套房的房东，这将对多套房的房产产生重大的影响，可能会有一大部分的租金收入将作为房产税缴纳，大大降低了房东的租金收益。

那么房东要么卖房、要么涨房租？当然，我们最不愿意看到的就是房租的再次大幅上涨，否则就真会像一些人说的那样，未来不仅房子买不起了，连租都租不起了。

政府在大力的发展租房市场，各个城市纷纷推出只租地块，加大租房房源的建设，未来租房市场或许将不可避免的出现供大于求的局面，根据市场经济的法则，当供大于求的时候，价格必将出现下行趋势。

而且随着生活水平的提高，人们对租房的要求也会越来越高，精装的长租公寓必将对传统的租房市场造成一定的冲击，因此房东想单纯通过涨房租来抵消房产税的影响，未来将很难行得通。

不管怎样，未来的租房市场必将日益规范，未来的租客也必将有更多的选择。